LA PROXIMA SEMANA SUBASTAN MI CASA ¿CUANDO TENGO QUE DESALOJARLA?
HOLA A TODOS; HACE CASI DOS MESES EXPUSE AQUI MI CASO, Y DESDE ENTONCES HE ESTADO INTENTANDO EVITAR LA EJECUCION DE LA SUBASTA LLAMANDO A TODOS LOS BANCOS, NINGUNO ME HA DADO POSIBILIDADES RAZONABLES, PERO TODOS HAN IDO A INTENTAR APROVECHAR MI DESGRACIA EN SU BENEFICIO, INCLUSO HA APARECIDO UN POLICIA NACIONAL INTERESADO EN QUEDARSE LA CASA POR 40.000 € CUANDO VALE 300.000 €, YO HE SEGUIDO PAGANDO LA HIPOTECA COMO SIEMPRE. OS RECUERDO, TENGO UNA DEUDA COMO AVALISTA DE UNA EMPRESA POR UNOS 40.000 € CON BANCAJA (QUE NO SON CAPACES DE DEFINIR, HASTA HACE DOS SEMANAS NADIE DE BANCAJA QUERIA O PODIA DECIRME LA DEUDA REAL, AHORA DICEN QUE ES 90.000 €), LA HIPOTECA LA TENGO CON CAJAMADRID DE 104.000 € QUE PAGO TODOS LOS MESES, E INTENTADO POR TODOS LOS MEDIOS, MEDIANTE PRESTAMO CON BANCAJA (SIEMPRE SE NEGO), AMPLIACION DE HIPOTECA DE CAJAMADRID (SIEMPRE SE NEGO) CUANDO HEMOS SIDO CLIENTES SEGUROS DE SIEMPRE TODA MI FAMILIA, AHORA ESTOY AGOTADO. LOS ABOGADOS NO ME HAN APORTADO NINGUNA SOLUCION A PESAR DE QUE CUANDO LLEGAS A ELLOS PRIMERO TE PREGUNTA SI GANAS MUCHO Y LUEGO TE DICEN QUE TIENE TAL SOLUCION Y TAMBIEN TAL Y CUAL, EL CASO QUE LO UNICO QUE TE PLANTEAN ANTE LA DESESPERACION ES PAGAR AUN MAS POR ALGO A LOS QUE TODOS ESPERAN QUE ACCEDAS. EN CASA HEMOS DECIDIDO NO ENDEUDARNOS MAS, NO PARALIZAR LA SUBASTA, NO PAGAR MAS. AHORA TENGO QUE BUSCAR UNA NUEVA ALTERNATIVA QUE ROMPE TODOS MIS ESQUEMAS, HE EMPEZADO DECLARANDO SOLO UNA MINIMA PARTE DE MIS INGRESOS Y DESCUBRO QUE ASI PUEDO "AHORRAR MAS", AHORA TENGO QUE PENSAR DONDE METO EL DINERO Y A NOMBRE DE QUIEN, LOS COCHES LOS TENGO A NOMBRE DE OTRAS PERSONAS Y TAMBIEN COCHE DE EMPRESA, NO USO TARJETAS PROPIAS Y TENGO TARJETA DE EMPRESA PARA DESPLAZARME.
ME FALTA POR INGRESAR ESTA MENSUALIDAD DEL PAGO DE LA HIPOTECA NO SE SI ¿MERECE LA PENA PUESTO QUE LA SUBASTA ES LA PROXIMA SEMANA?, DESPUES DE LA SUBASTA ¿CUANTO TIEMPO ME QUEDA PARA ESTAR EN LA VIVIENDA Y COMO LO COMUNICAN?, ES NUESTRA RESIDENCIA HABITUAL (Y LA UNICA) Y TENEMOS 2 HIJOS MENORES DE EDAD, ¿QUE PUEDO HACER EN EL CASO DE HEREDAR ALGUN INMUEBLE EN EL FUTURO?, ¿PODEMOS COMPRAR VIVIENDA A NOMBRE DE MIS HIJOS PAGANDO YO, 0 ELLOS CON DINERO SUPUESTAMENTE MIO?.
COMO PODEIS VER NOS HAN ACORRALADO DE TAL MANERA QUE PIENSO QUE EN NIGUN MOMENTO HAN QUERIDO SOLUCION ALGUNA, SOLO BENEFICIARSE QUE POR 40.000 € HACERSE A TODA COSTA DE UN BIEN QUE VALE MUCHO MAS, DESGRACIADAMENTE EN ESTE PAIS NO HAY VIGILANCIA PARA EVITAR LA CORRUPTELA QUE APARECE POR TODAS PARTES USANDO LA LEY PARA SUS PROPOSITOS (HECHA LA LEY, HECHA LA TRAMPA).
BUENO ME VOY A BUSCAR CASA DE ALQUILER, POR CIERTO SIGUEN TAN CARAS COMO SIEMPRE.
GRACIA A TODOS.
Hola, Zed.
Al igual que mago... ¿qué haces pagando si tu casa sale a subasta? ¿Por qué le has estado regalando (sí REGALANDO) dinero al banco cada mes???? Cuando una propiedad sale a subasta (con hipoteca) el procedimiento habitual (a no ser que se hayan sacado de la manga otra manera) es cerrar la cuenta de préstamo, es decir, la cuenta hacia donde iría a parar cada pago. Si esa cuenta ya está cerrada (te lo tienen que notificar, con fecha de cierre) el dinero que entregues NO SIRVE para seguir amortizando la hipoteca.
Una vez realizada la subasta suele haber un margen de tiempo hasta que te avisen de que te tienes que marchar (mínimo suele irse un mes/mes y medio entre gestiones). Y cuando te avisan normalmente suele existir un plazo de un mes desde el aviso hasta la fecha de desahucio. Tengo entendido que con hijos menores puedes pedir un aplazamiento, pero también creo que no te dan más de un mes, total 2 meses. El caso es que, Sí o Sí, te vas a tener que marchar.
La vivienda de alquiler no está muy cara, y te lo digo por experiencia. Todo dependerá de tus necesidades. Con varios hijos necesitarás varios dormitorios y unas dimensiones, pero si no pides grandes lujos hay cosas apañadas y decentes. Eso sí, te vas a tener que patear la ciudad y ver muuuuchas casas. Algunas te hundirán en la miseria, pero habrá otras que te devuelvan la ilusión.
Tranquilo. Ve buscando ya porque no es tan sencillo, quiero decir que no aparece porque sí. Así, mientras sale la subasta y te tienes que marchar ya puedes estar yéndote tan ricamente a tu nueva casa.
Me he dado cuenta de que el post de Zed ya tiene un tiempo. Espero que todo se le haya solucionado.
tienes barias opciones soy abogado llamame y ablamos 632729442 jesus
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Zed!
El mundo de las subastas lo conozco de oidas... se que hay mucha mafia y mucho mamoneo.... una cosita más de este puto sistema... además con patente de corso por parte del poder judicial, asi que hacen lo que les da la gana....
yo antes de irme de la casa... pués un cortocircuito... y tal!!!
bueno mala leche aparte... no entiendo bien tu caso....
no entiendo como has continuado pagando teniendo la subasta en puertas ¿?Ten en cuenta que ha rio revuelto, ganancia de pescadores!!!
chico por ahí hay algún mamoncete amigo de tu dire ... que se ha enamorado de la casa seguro...
hoy por hoy los bancos no quieren ladrillos, y si vas pagando, el banco mientras sueltes pasta, renegocies... pues tira para adelante ... en tu caso hay algo raro.
puedes complicarles las cosas, meterles un alquiler ... aunque ya vas tarde ( puedes presentar un contarto de hace 2 años antes ... ¿?) y con una cosa y con otra estar 5 o seis meses.
Luego iras a la puta calle con niños , sin niños, con la mujer, y el perro!!! a la calle... ( VIVA EL SISTEMA!!!).
Otra cosa seria :
a) negociar el pago de los 90.000 euros ( buscar el dinero por algún sitio... solo podrá ser la familia).
b) para la Subasta tiene que haber antes una tasación del bien.... y no puede salir por un precio menor... al de mercado... ya que puedes oponerte a una tasación a la baja y solicitar una nueva tasación.
con la subasta pagarás tu deuda y lo que sobre te lo devolveran.
luego puedes comprar la casa al subastero que la consiga.
puedes mandar a alguien conocido y que puje. y luego vendertela a... ti...
todo se reduce a : Pasta, ingenio y suerte.
Nota: recuerdas si te vas... dias antes... cortocircuito!!!
